225 000 €
Annonce datée du
13/08/2025
Descriptif du bien
Charmante maison de village regroupant de nombreux atouts.
- Espace de vie traversant EST/OUEST (lumière toute la journée)
- Espace de vie + Chambre en accès au Patio
- Très grand garage (fort potentiel)
Cette maison, ancienne grange réhabilitée en 1993, se situe dans un secteur calme d'Argeles sur Mer à proximité immédiate du centre village et de ses commodités.
Voici comment elle se compose
RDC
- Un immense garage de 67m2 (2 fenêtres + arrivée et évacuation d'eau) donnant la possibilité à de multiples projections (Atelier, chambre supplémentaire.....)
1er ETAGE
- 1 séjour très agréable, traversant et lumineux donnant accès au patio se trouvant côté OUEST (lumière du soir pour passer d'agréables soirées)
_ 1 coin cuisine de 9m2, séparé du séjour par un bar
- 1 chambre de 12m2, placards intégrés, donnant accès sur le patio également
- 1 salle d'eau et son WC
- 1 patio de 10m2
A L'ETAGE
- 2ème chambre de 13m2 placards intégrés
De ce niveau vous aurez également accès à la charpente, et ces combles vous offrent également un espace de rangements supplémentaire
LES +++ ASPECTS TECHNIQUES
- Très grand garage à fort potentiel
- Patio communiquant avec toutes les pièces de l'étage
- très bien isolée
- Double vitrage
- Sa luminosité
- Son secteur
- Façade en pierre
- Accès à la charpente
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 590714 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 87 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1993
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge du vendeur
