maison à la vente - 66700 ARGELES SUR MER

Descriptif du bien

À Argelès plage, possibilité de créer 2/3 logements, à 100m des plages et à proximité des commerces. À vendre, charmante maison mitoyenne des années 1960/70 à Argelès-sur-Mer dans une tranquille rue fleurie. Le bien propose une surface de 130 m² sur un terrain de 164 m², réparti sur un unique niveau. Composé d'un 3 piéces, traversant avec terrasse en Ouest, offrant une vue montagne et une veranda exposée Est (par très beau temps, offrant un aperçu mer, d'environ 70m à l'étage, pour le Rdc, prévoir un aménagement, à votre convenance, offrant une possibilité locative.  Orientée Est-Ouest, la maison offre une belle lumière tout au long de la journée et une vue imprenable sur la montagne. Côté pratique, la maison se compose d'une cuisine indépendante, trois salles de douche et trois toilettes. Quadruple, la maison se dote de quatre chambres, dont une de plain-pied. Trois terrasses pour profiter du climat ensoleillé de la région. La maison nécessite de rafraîchissement et de rénovation pour remettre à neuf et au goût du jour. Elle est dotée d'un chauffage et d'un système d'eau chaude électriques, ainsi que d'un assainissement de type tout à l'égout. Un double vitrage assure une bonne isolation. À ne pas manquer pour les amoureux du calme et de la nature. Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, contacter l'agence Chic Immobilier - 31 Rte Nationale - 66700 Argelès-sur-Mer 

ENGLISH

In Argelès Plage, possibility of creating 2/3 dwellings, 100m from the beaches and close to shops. For sale, charming terraced house from the 1960s/70s in Argelès-sur-Mer in a quiet flowery street. The property offers a surface area of 130 m² on a plot of 164 m², spread over a single level. Comprised of a 3-room, dual-aspect apartment with a west-facing terrace, offering a mountain view and an east-facing veranda (in very good weather, offering a glimpse of the sea), approximately 70m upstairs, for the ground floor, plan a layout, at your convenience, offering a rental possibility. Oriented East-West, the house offers beautiful light throughout the day and a breathtaking view of the mountain. On the practical side, the house consists of a separate kitchen, three shower rooms, and three toilets. The quadruple house has four bedrooms, including one on the ground floor. Three terraces to enjoy the region's sunny climate. The house requires updating and renovation to bring it up to date. It has electric heating and hot water, as well as mains drainage. Double glazing provides excellent insulation. A must-see for lovers of peace and quiet and nature. All information on georisques.gouv.fr to consult the risks linked to the geographical location of this announcement. For further information, please contact the Chic Immobilier agency - 31 Rte Nationale - 66700 Argelès-sur-Mer

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 164 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1965

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 3 wc