maison à la vente - 66700 ARGELES SUR MER

Descriptif du bien

Une belle opportunité en plein cœur d'Argelès-sur-Mer ! NÉGOCIABLE ! Magnifique maison de 140m², sur un terrain de 426m², elle vous offre une vue imprenable sur la montagne depuis son exposition plein sud-est. Cette agréable maison construite en 1980, et est en état excellent. Elle se compose d'un séjour de 26m², avec possibilité d'agrandissement, de trois chambres, ainsi qu'un grand espace mansardé, aménagé en bureau, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de deux toilettes. Cette maison comprend également une cuisine indépendante équipée, et offre plusieurs prestations de confort, telles qu'une buanderie - Cellier - Système de chauffage par climatisation réversible - Puit (11m) avec pompe immergée - Arrosage automatique - Porte de garage électrique alu sectionnel - Cheminée insert - Véranda Thermo-Isolante - Cuisine thermolaquée - Portail alu - Sur la terrasse arrière, aménagée avec un store banne avec guidage latéral - Gouttière - Garage, mitoyen à la maison - Atellier à l'arrière - Cabanon de jardin - Ainsi que deux terrasses et trois parkings. Venez découvrir cette perle immobilière idéalement située, proche du centre village et laissez-vous séduire par son charme et son calme. Un vrai havre de paix, prêt à vous accueillir ! Située dans le département des Pyrénées-Orientales, à proximité de l'Espagne, de la mer et de la montagne, la charmante commune d'Argelès-sur-Mer offre plusieurs points forts pour l'achat d'une maison. Idéal pour les amoureux de la nature, son cadre préservé et propice aux activités extérieures est un atout indéniable. Ses plages de sable fin, ses zones forestières et sa proximité avec les Pyrénées en font un lieu de vie agréable. Argelès-sur-Mer dispose également d'un marché immobilier attractif avec une offre diversifiée de maisons, du petit pavillon au mas catalan, en passant par la villa moderne. Enfin, la vie de village est dynamisée par de nombreux commerces et services de proximité. Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, contacter l'agence Chic Immobilier - 31 Rte Nationale - 66700 Argelès-sur-Mer 

ENGLISH

In the heart of Argelès-sur-Mer! Magnificent house of 140m², on a plot of 426m², it offers you a breathtaking view of the mountain from its south-east exposure. This pleasant house built in 1980, and is in excellent condition. It consists of a living room of 26m², three bedrooms, a bathroom, a shower room and two toilets. This house also includes an independent equipped kitchen, and offers several comfort services such as double glazing, fireplace, laundry room, storeroom, as well as a reversible air conditioning heating system. Garage adjoining the house, as well as two terraces and three parking spaces. Come and discover this real estate pearl ideally located, close to the village center and let yourself be seduced by its charm and calm. A true haven of peace, ready to welcome you! Located in the Pyrénées-Orientales department, close to Spain, the sea and the mountains, the charming town of Argelès-sur-Mer offers several strong points for buying a house. Ideal for nature lovers, its preserved setting and conducive to outdoor activities is an undeniable asset. Its fine sandy beaches, its forest areas and its proximity to the Pyrenees make it a pleasant place to live. Argelès-sur-Mer also has an attractive real estate market with a diversified offer of houses, from small pavilions to Catalan farmhouses, including modern villas. Finally, village life is boosted by many local shops and services.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 426 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée