RIVESALTES, MAISON A FORT POTENTIEL - IDEAL GRANDE FAMILLE - 196 M² HABITABLES

maison à la vente -   66600  RIVESALTES, surface 196 m2 vente maison - UBI474297389
297 000 €
Surface
196 m²
Surface terrain
1182 m²
Pièces
7
Stationnement
4 extérieur
DPE : C
149
Réf. annonce
291017
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

Située à Rivesaltes, cette maison spacieuse offre un fort potentiel après rénovation. Parfaite pour accueillir une grande famille, un projet de cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif, elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement car elle se compose de deux niveaux pouvant être réunis ou maintenus en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée propose un appartement T3 et un studio ( entrées indépendantes ). A l'étage se trouve l'appartement principal avec de beaux volumes, carrelage en marbre, 2 suites parentales, cuisine et une lumineuse véranda. Le tout sur un jardin arboré de 1180m² env., avec piscine à remettre en service, un pool house à rénover et deux grands garages, dont un isolé et aménagé ( atelier, stockage ou pièce supplémentaire selon vos besoins. ) Menuiseries PVC doubles vitrages. A VISITER SANS TARDER POUR EN APPRÉCIER TOUT LE POTENTIEL ! Cette annonce référence 291017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // 4 extérieur // ascenseur : OUI // surface du terrain : 1182 m2 // année de construction : 1948
Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 297000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47815124 du bien UBI474297389 Photo numero 47815125 du bien UBI474297389 Photo numero 47815126 du bien UBI474297389 Photo numero 47815127 du bien UBI474297389 Photo numero 47815128 du bien UBI474297389 Photo numero 47815129 du bien UBI474297389 Photo numero 47815130 du bien UBI474297389 Photo numero 47815131 du bien UBI474297389 Photo numero 47815132 du bien UBI474297389 Photo numero 47815133 du bien UBI474297389
 
 
 
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