maison à la vente - 66500 PRADES

Descriptif du bien

Je vous propose cette maison construite en 2019, sans travaux, avec superbe vue sur le Canigou. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec plusieurs accès à la terrasse, ses deux baies vitrées et sa cuisine entièrement équipée. Coin nuit, on y trouve 3 belles chambres avec placard, une grande salle d'eau, un WC indépendant et enfin un garage. De plus, sa terrasse carrelée et sa pergola, son coin spa et son jardin joliment arboré, permettront de passer d'agréables moments. Pour le confort, cette maison, peu énergivore voire pas du tout, bénéficie de la climatisation réversible et d'un chauffe eau thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants électriques et des moustiquaires à chaque fenêtre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 559178 )

ENGLISH

I offer you this house built in 2019, without work, with superb views of the Canigou. It consists of a beautiful bright living room with several accesses to the terrace, its two bay windows and its fully equipped kitchen. Sleeping area, there are 3 beautiful bedrooms with cupboards, a large bathroom, a separate toilet and finally a garage. In addition, its tiled terrace and pergola, its spa area and its beautifully wooded garden will allow you to spend pleasant moments. For comfort, this house, which consumes little or no energy at all, benefits from reversible air conditioning and a thermodynamic water heater, double glazing, electric roller shutters and mosquito nets in each window. For more information, do not hesitate to contact me. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Renaud VIVENZI, RIGARDA, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 04 33 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (ref 559178)

DEUTSCH

Ich biete Ihnen dieses 2019 ohne Bauarbeiten erbaute Haus mit herrlichem Blick auf den Canigou an. Es besteht aus einem schönen hellen Wohnzimmer mit mehreren Zugängen zur Terrasse, zwei Erkerfenstern und einer voll ausgestatteten Küche. Im Schlafbereich gibt es 3 schöne Schlafzimmer mit Schränken, ein großes Badezimmer, eine separate Toilette und schließlich eine Garage. Darüber hinaus ermöglichen Ihnen die geflieste Terrasse und Pergola, der Wellnessbereich und der wunderschön bewaldete Garten angenehme Momente. Für den Komfort verfügt dieses Haus, das wenig oder gar keine Energie verbraucht, über eine umkehrbare Klimaanlage und einen thermodynamischen Warmwasserbereiter, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze in jedem Fenster. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 52 04 33 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (Ref. 559178)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 345 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2019

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible