maison à la vente - 66500 PRADES

Descriptif du bien

PRADES en exclusivité... A proximité de toutes les commodités, cette villa des années 60 a une situation idéale avec notamment une belle vue sur le Canigou. L'étage dispose d'un séjour avec cuisine séparée ouvrant sur un balcon plein Sud, d'un couloir et de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, le garage offre de belles possibilités d'agencement avec une cuisine d'été, une chambre et salle d'eau. De plus un grand espace est à utiliser en atelier ou pour un éventuel logement indépendant. Quelques travaux seront nécessaires pour remettre cette maison aux goûts du jour. Vous profiterez aussi d'un terrain de 920 m² voire plus !! rare et unique sur le secteur. A vous de voir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847889)

ENGLISH

PRADES exclusively... Close to all amenities, this 60s villa has an ideal location with a beautiful view of the Canigou. The first floor has a living room with separate kitchen opening onto a south-facing balcony, a corridor and 3 bedrooms. On the ground floor, the garage offers great layout possibilities with a summer kitchen, a bedroom and bathroom. In addition, a large space can be used as a workshop or for possible independent accommodation. Some work will be necessary to bring this house up to date. You will also benefit from a plot of land of 920 m² or more!! rare and unique in the sector. Up to you !! Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

PRADES exklusiv... Diese Villa aus den 60er Jahren liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet eine ideale Lage mit einem wunderschönen Blick auf den Canigou. Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zu einem Südbalkon, einen Flur und 3 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss bietet die Garage tolle Gestaltungsmöglichkeiten mit einer Sommerküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus kann ein großer Raum als Werkstatt oder für eine mögliche unabhängige Unterbringung genutzt werden. Um dieses Haus auf den neuesten Stand zu bringen, sind einige Arbeiten erforderlich. Sie profitieren auch von einem Grundstück ab 920 m²!! selten und einzigartig in der Branche. Wie du willst !! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939568535), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 912 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1966 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 19 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité