maison à la vente - 66450 POLLESTRES

Descriptif du bien

Villa récente de 2017, plain-pied située à Pollestres en trois faces, encore sous garanti décennale Elle se compose de 5 pièces d'une surface habitable de 92 m². Vous trouverez une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Elle est également équipée d'une climatisation gainable réversible. A l'extérieur, vous pourrez retrouver une Piscine au sel, une terrasse carrelée Un grand garage de 19 m² est également inclus dans la propriété. DPE A GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 600 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anaïs PIESSET au 06 37 44 74 92 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anaïs PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 895 070 324 . Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 362 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2017

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur