maison à la vente - 66300 THUIR

Descriptif du bien

THUIR à 10 minutes... Dans les Aspres, une situation idéale et exceptionnelle pour ce mas qui a un charme incroyable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet avec sa cuisine d'été extérieure et son studio indépendant de plus de 28 m². Le rez-de-chaussée est très lumineux avec sa cuisine, sa salle à manger, son salon avec cheminée avec insert et buanderie. L'étage propose 4 chambres avec 2 salles d'eau qui permettront de recevoir du monde ou de les utiliser en chambre d'hôtes. Son terrain plat de plus de 3 hectares pourra être utilisé pour une exploitation agricole, de l'élevage et sera idéal pour recevoir des chevaux par exemple, grâce aux box déjà existants. Encore plein d'autres surprises dont un garage avec atelier de plus de 140 m² vous attendent !! A vous de voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847470)

ENGLISH

THUIR 10 minutes away... In the Aspres, an ideal and exceptional location for this farmhouse which has incredible charm with numerous development possibilities. As soon as you arrive, you will be seduced by its character with its outdoor summer kitchen and its independent studio of more than 28 m². The ground floor is very bright with its kitchen, dining room, living room with fireplace and laundry room. The first floor offers 4 bedrooms with 2 bathrooms which will allow you to receive people or use them as a guest room. Its flat land of more than 3 hectares can be used for farming, breeding and will be ideal for accommodating horses for example, thanks to the already existing boxes. Many other surprises including a garage with workshop of more than 140 m² await you!! Up to you !! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.59% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

THUIR 10 Minuten entfernt... In den Aspres, ein idealer und außergewöhnlicher Standort für dieses Bauernhaus mit unglaublichem Charme und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Sobald Sie ankommen, werden Sie von seinem Charakter mit seiner Sommerküche im Freien und seinem unabhängigen Studio von mehr als 28 m² verführt. Das Erdgeschoss ist sehr hell und verfügt über Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Waschküche. Die erste Etage verfügt über 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern, die es Ihnen ermöglichen, Personen zu empfangen oder als Gästezimmer zu nutzen. Sein flaches Gelände von mehr als 3 Hektar kann für Landwirtschaft und Zucht genutzt werden und ist dank der bereits vorhandenen Boxen ideal für die Unterbringung von beispielsweise Pferden. Viele weitere Überraschungen, darunter eine Garage mit Werkstatt von über 140 m², erwarten Sie!! Wie du willst !! Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,59 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934400734), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // jardin privatif // 50 extérieur // surface du terrain : 31429 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 min

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 54 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible