maison à la vente - 66300 SAINT JEAN LASSEILLE

Descriptif du bien

Posez vos valises pour vivre dans un beau village Catalan, proche mer, montagnes et Espagne, Cette belle maison spacieuse de 130 m² environ, avec piscine chauffée de 6x3 au chlore sans vis-à-vis, située à proximité de tous commerces et écoles, elle dispose d'une terrasse couverte avec coin barbecue pour de belles soirées d'été en famille ou entre amis dans un jardin arboré et paisible d'environ 400 m² exposé plein sud. Pour vos soirées d'hiver, vous apprécierez également une agréable véranda de 20 m² rénovée en 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée donnant sur la véranda ainsi que le salon-séjour avec sa cheminée fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau/WC. À l'étage, il y a 4 chambres supplémentaires dont une d'environ 20 m² avec balcon donnant sur les Albères, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend plusieurs placards, climatisation, fenêtres en PVC double vitrage, radiateurs neufs, portail électrique avec 4 emplacements pour voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre havre de paix dans les Pyrénées-Orientales ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

You want to live in a beautiful Catalan village, close to the sea, mountains and Spain, This beautiful spacious contemporary house of approximately 130 m², with a 6x3 chlorine heated swimming pool without vis-à-vis, located close to all shops and schools, it has a covered terrace with barbecue area for beautiful summer evenings with family or friends in a peaceful, wooded garden of approximately 400 m² facing south. For your winter evenings, you will also appreciate a pleasant 20 m² veranda renovated in 2020. On the ground floor, you will find a large fitted kitchen opening onto the veranda as well as the living room with its functional fireplace and a bedroom with shower room/WC. Upstairs, there are four additional bedrooms, one of which is approximately 20 m² with a balcony overlooking the Albéres Mountains, as well as a bathroom and a separate toilet. The property includes several closets, air conditioning, double-glazed PVC windows, new radiators, and an electric gate with four parking spaces. Don't miss this opportunity to acquire your haven of peace in the Pyrénées-Orientales! Contact us today to arrange a viewing. Come discover your future home! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

Sie möchten in einem schönen katalanischen Dorf in der Nähe des Meeres, der Berge und Spaniens leben? Dieses schöne, geräumige, moderne Haus mit etwa 130 m² Wohnfläche verfügt über einen 6x3 großen, mit Chlor beheizten Swimmingpool, ist nicht einsehbar und liegt in der Nähe aller Geschäfte und Schulen. Es hat eine überdachte Terrasse mit Grillplatz für schöne Sommerabende mit der Familie oder Freunden in einem ruhigen, bewaldeten Garten von etwa 400 m² in Südlage. Für Ihre Winterabende werden Sie außerdem eine angenehme, 20 m² große Veranda zu schätzen wissen, die 2020 renoviert wurde. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Einbauküche mit Zugang zur Veranda sowie das Wohnzimmer mit seinem funktionalen Kamin und ein Schlafzimmer mit Duschbad/WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, eines davon ca. 20 m² groß mit Balkon und Blick auf die Alberes, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Ausstattung gehören mehrere Einbauschränke, Klimaanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, neue Heizkörper, elektrisches Tor und 4 Parkplätze. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Oase der Ruhe in den Pyrénées-Orientales zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // année de construction : 1982 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 23 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 316000 €
Honoraires à la charge du vendeur