maison à la vente - 66220 SAINT PAUL DE FENOUILLET

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE !!!! Capifrance - Karine Peler vous propose En plein cœur du village, cette superbe maison de 150 m2 hab, composée de 6 pièces sur 3 niveaux avec garage et dépendance de 55 m2 en rez-de chaussée. Cette charmante demeure, en pierre et poutres apparentes vous séduira à coup sûr grâce à son style atypique ! Elle dispose au 1er étage, D'une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau , wc séparé Deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre avec une cloison vitrée donnant sur un spacieux dégagement qui sert de coin bureau Climatisation réversible et huisseries PVC dans toutes les pièces Le second étage desservi par un splendide escalier en pierre , est composé D'une cuisine équipée et fonctionnelle style américaine donnant accès à la buanderie et au cellier D'un séjour/salon très spacieux et lumineux de 30 m2 avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les Corbières . Les murs en pierre, poutres apparentes, parquet en chêne massif et la cheminée donne beaucoup de cachet à cette pièce de vie ! Les points forts : Système de chauffage par rayonnement Plafond tendu sur les deux étages Vélux pour des puits de lumières supplémentaires Système d'alarme Vérissure Garage de 40 m2 Dépendance de 55m2 composée de deux grandes pièces et d'un espace sanitaire, qui était loué en tant que local commercial et qui peut être transformé en logement DPE réalisé N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare dans le secteur et en faire votre cocon familial ! Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez moi par téléphone 06 22 31 41 92, par mail karine.peler@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 734 283 - Greffe de PERPIGNAN) Karine PELER Entrepreneur Individuel 06 22 31 41 92 - Réf.903476

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 110 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1940 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible