maison à la vente - 66200 CORNEILLA DEL VERCOL

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – CORNEILLA DEL VERCOL Et si votre prochaine maison était un coin de paradis, entre vignes, nature et douceur de vivre ? À Corneilla del Vercol, dans le très recherché lotissement El Cami del Paradis, cette maison T4 mitoyenne, récente (2021) d'environ 97 m² vous séduira par sa modernité, sa lumière, et son cadre de vie privilégié.Sa parcelle de 291m2 accueille une belle piscine. Imaginez… vous êtes au calme, installé sur votre terrasse en bois, les pieds presque dans l'eau, le regard perdu dans les vignes dorées qui ondulent à l'horizon. Le soleil chauffe doucement, la piscine vous attend… Ici, la nature est partout, et chaque jour ressemble à des vacances. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce à vivre de 43 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux, s'ouvre sur un extérieur intimiste . À l'étage : • Trois chambres dont une chambre parentale avec dressing intégré • Deux autres chambres de 11 m², parfaites pour enfants, bureau ou invités • Une salle de bain originale avec double douche et baignoire, pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. À l'extérieur : Une terrasse en bois, une piscine chauffée, une vue dégagée sur les champs et les vignes, et un calme absolu : l'endroit rêvé pour se détendre et recevoir. Les atouts supplémentaires : • Climatisation réversible gainable dans toute la maison • Grand garage de plus de 23 m2 avec fenêtre • Maison récente, bien entretenue, aux prestations de qualité Corneilla del Vercol, village dynamique et accueillant de 2700 habitants, offre un cadre de vie idéal : école, halte garderie, commerces, services de santé… Le tout entre le lac de Villeneuve de la Raho et les plages de Saint-Cyprien à moins de 10kms de PERPIGNAN. Un bien rare dans un cadre idyllique – à visiter sans attendre ! Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.906301

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 291 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2021

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 359900 €
Honoraires à la charge du vendeur