maison à la vente - 66170 NEFIACH

Descriptif du bien

A Nefiach, village des Pyrénées Orientales situé entre Ille sur Tet et Millas, à 20 minutes de Perpignan. Vous y trouverez quelques commodités, une école, un cabinet médical, et même une petite plage en bord de rivière pour vous rafraichir l'été. je vous propose une maison de plain pieds de type T5 sur un terrain de 730m². L'entré distribue un bureau et un wc indépendant, puis vous vous trouverez dans le grand salon de 39m² climatisé. La cuisine indépendante est neuve et s'ouvre tout comme le salon sur une terrasse couverte, créant ainsi un espace de vie total de 85m² ouvert sur le jardin ! Côté nuit, la maison est dotée de 2 chambres avec placards et une grande suite parentale neuve. Une 2ème salle de bains et une buanderie complètent le tout. C'est une maison indépendante de 135m², construite en 2007, sur vide sanitaire, avec une piscine maçonnée et sécurisée. Contactez moi pour en savoir plus sur ses prestations de qualité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 586371 )

ENGLISH

In Nefiach, a village in the Pyrénées Orientales located between Ille-sur-Tet and Millas, 20 minutes from Perpignan. You'll find a few amenities, a school, a doctor's office, and even a small riverside beach to cool off in the summer. I offer you a single-story house of type T5 on a plot of 730m². The entrance leads to an office and a separate toilet, then you will find yourself in the large living room of 39m² air-conditioned. The independent kitchen is new and opens, just like the living room, onto a covered terrace, creating a total living space of 85m² open onto the garden! On the night side, the house has 2 bedrooms with wardrobes and a large new master suite. A second bathroom and a laundry room complete the package. It is a detached house of 135m², built in 2007, on a crawl space, with a masonry and secure swimming pool. Contact me to find out more about its quality services! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Laëtitia MARCHAND, CODALET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 25 19 30 19 (ref 586371)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 730 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz