maison à la vente - 66150 ARLES SUR TECH

Descriptif du bien

A flanc de montagne, à 50 mn de Perpignan, Thomas DECUPERE VIEL Proprietes-privees.com vous propose à Arles sur Tech une maison de 110m2 Hab. Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo drone aérienne en cliquant sur les liens ci-joints. Cette parcelle de plus de 3000 m2 se trouve dans un lotissement aéré dissimulé dans sa nature à l'écart du village. Cette bâtisse 4 faces de 111 m2 habitable dispose d'un garage de plus de 15M2 et de plusieurs dépendances A l'intérieur vous disposez d'une séjour d'environ 30m2 avec vue sur la vallée du Tech. La partie nuit se compose de trois chambres dont une de près de 15m2. Une cuisine indépendante de près de 10m2 s'ouvre sur l'extérieur. S'ouvrant sur le salon, baignée par le soleil, vous disposez également d'une veranda d'environ 15m2. Un grande salle de bain d'environ 8m2 communique avec la cuisine et sa pièce d'entrée de plus 14m2. Cette dernière pièce pouvant faire office de bureau. Panneau solaire pour le chauffe-eau Chauffage: Radiateur céramique électrique Cheminée Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière:1200 euros. Bien classé C en gaz à effet de serre (18) et E en consommation (312). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340569EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 3160 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres