maison à la vente - 66140 CANET EN ROUSSILLON

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle maison et son jardin, situé au calme dans un quartier résidentiel de Canet Village. Elle est agencée au rez de chaussée de deux chambres avec rangement, un bureau, une salle de bains avec ses wc, un cellier et un grand garage carrelé comprenant un espace dressing. Le 1er étage se compose d'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte intégrée et équipée avec accès sur l'extérieur. L'espace extérieur se compose d'une cuisine d'été et d'un coin repas composé d'une grande tonnelle en aluminium avec éclairage à LED et prises de courant pour les beaux jours. De plus vous avez la possibilité d'installer une piscine hors sol de 3x6 mètres sur la parcelle sous la tonnelle. Un grand carport vous permettra également de protéger vos véhicules des intempéries. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et vous installer dans ce petit cocon. Cette maison extrêmement bien entretenu n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal LOTELLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 743 873 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 48 02 71 https://www.optimhome.com/conseillers/pascal.lotellier (réf. 551937 )

ENGLISH

Come and discover this beautiful house and its garden, quietly located in a residential area of Canet Village. It is arranged on the ground floor with two bedrooms with storage, an office, a bathroom with its toilet, a pantry and a large tiled garage including a dressing area. The 1st floor consists of a bedroom, a bathroom, a separate toilet, a large living room with integrated and equipped open kitchen with access to the outside. The outdoor space consists of a summer kitchen and a dining area made up of a large aluminum arbor with LED lighting and power sockets for sunny days. In addition you have the possibility of installing a 3x6 meter above ground swimming pool on the plot under the arbor. A large carport will also allow you to protect your vehicles from bad weather. All you have to do is drop off your suitcases and settle into this little cocoon. This extremely well maintained house is waiting for you. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Pascal LOTELLIER, PERPIGNAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 25 48 02 71 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/pascal.lotellier (ref 551937)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 230 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité