maison à la vente - 66130 ILLE SUR TET

Descriptif du bien

ILLE SUR TÊT en exclusivité... Rare et unique sur le secteur !! Cette villa a une situation exceptionnelle face au Canigou et un charme incroyable. Elle se situe à l'écart du village sur un terrain arboré de 6231 m² avec de beaux oliviers répartis sur plusieurs plateaux. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter au mieux de l'environnement extérieur. La cheminée à foyer ouvert et de grandes baies vitrées des deux côtés de la maison procurent une sensation de quiétude. Plusieurs demi-niveaux donnent accès aux chambres et salle d'eau. Bien pratique ce logement indépendant de type 2 de 39 m². La terrasse au sud sera très agréable. Un garage, une buanderie et un atelier complètent ce descriptif. Je ne vous en dis pas plus. A vous de voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855076)

ENGLISH

ILLE SUR TÊT exclusively... Rare and unique in the sector!! This villa has an exceptional location facing Canigou and incredible charm. It is located away from the village on wooded land of 6231 m² with beautiful olive trees spread over several plateaus. The living spaces have been designed to make the most of the outdoor environment. The open fireplace and large bay windows on both sides of the house provide a feeling of tranquility. Several half-levels give access to the bedrooms and bathroom. Very practical, this independent type 2 accommodation of 39 m². The south terrace will be very pleasant. A garage, a laundry room and a workshop complete this description. I will not tell you anything else. Up to you !! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.95% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

ILLE SUR TÊT exklusiv... Selten und einzigartig in der Branche!! Diese Villa hat eine außergewöhnliche Lage gegenüber Canigou und einen unglaublichen Charme. Es liegt abseits des Dorfes auf einem bewaldeten Grundstück von 6231 m² mit wunderschönen Olivenbäumen, die über mehrere Hochebenen verteilt sind. Die Wohnräume wurden so gestaltet, dass die Außenumgebung optimal genutzt wird. Der offene Kamin und die großen Erkerfenster auf beiden Seiten des Hauses sorgen für ein Gefühl der Ruhe. Mehrere Halbebenen ermöglichen den Zugang zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer. Diese unabhängige Typ-2-Unterkunft mit einer Fläche von 39 m² ist sehr praktisch. Die Südterrasse wird sehr angenehm sein. Eine Garage, eine Waschküche und eine Werkstatt runden diese Beschreibung ab. Ich werde Ihnen nichts anderes sagen. Wie du willst !! Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,95 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935258622), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 6231 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1964 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 55 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible