maison à la vente - 66130 ILLE SUR TET

Descriptif du bien

Cette maison de 122m² se compose : au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée, équipée, et séparée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ; à l'étage, on y trouve 5 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pour le confort, le double vitrage et la pompe à chaleur (air/eau) récents (-2ans) et d'une belle exposition Est-Ouest. A l'extérieur, une belle terrasse avec barbecue pour accueillir famille et amis pour faire de bonnes grillades et profiter des beaux jours ; un petit coin de verdure avec possibilité de faire un jardin potager avec le canal d'arrosage ; et un cabanon (atelier). Ille sur têt, à 20 minutes de PERPIGNAN, desservie par une voie rapide, par le train et les bus à 1 euro ; à 35 minutes des plages et 1h20 des pistes de ski. On y trouve de nombreuses commodités (zone commerciale, producteurs locaux, pharmacies, médecins, commerces, écoles...)et un site touristique "les Orgues". Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 555285 )

ENGLISH

This 122m² house consists of: on the ground floor, a fitted, equipped and separate kitchen, a beautiful living room with fireplace, a bathroom and a separate toilet; upstairs, there are 5 beautiful bedrooms, a bathroom and a separate toilet. For comfort, recent double glazing and heat pump (air/water) (-2 years) and a beautiful East-West exposure. Outside, a beautiful terrace with barbecue to accommodate family and friends for good grilling and enjoying the sunny days; a small corner of greenery with the possibility of making a vegetable garden with the watering channel; and a shed (workshop). Ille sur têt, 20 minutes from PERPIGNAN, served by an expressway, by train and buses at 1 euro; 35 minutes from the beaches and 1h20 from the ski slopes. There are many amenities (shopping area, local producers, pharmacies, doctors, shops, schools, etc.) and a tourist site "les Orgues". For any further information, do not hesitate to contact me Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Renaud VIVENZI, RIGARDA, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 04 33 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (ref 555285)

DEUTSCH

Dieses 122 m² große Haus besteht aus: im Erdgeschoss einer möblierten, ausgestatteten und separaten Küche, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer und einer separaten Toilette; Im Obergeschoss befinden sich 5 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Für Komfort sorgen neue Doppelverglasung und Wärmepumpe (Luft/Wasser) (-2 Jahre) sowie eine schöne Ost-West-Ausrichtung. Draußen gibt es eine schöne Terrasse mit Grill, auf der Familie und Freunde gut grillen und die sonnigen Tage genießen können; eine kleine grüne Ecke mit der Möglichkeit, einen Gemüsegarten mit Bewässerungskanal anzulegen; und ein Schuppen (Werkstatt). Ille sur têt, 20 Minuten von PERPIGNAN entfernt, über eine Schnellstraße erreichbar, mit Zug und Bussen für 1 Euro; 35 Minuten von den Stränden und 1 Stunde und 20 Minuten von den Skipisten entfernt. Es gibt viele Annehmlichkeiten (Einkaufsviertel, lokale Produzenten, Apotheken, Ärzte, Geschäfte, Schulen usw.) und eine Touristenattraktion „les Orgues“. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 52 04 33 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (Ref. 555285)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 247 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur