maison à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Maison familiale 174 m² – Proche Saint Louis de Gonzague, commodités et écoles Idéalement située, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, et collège Saint Louis de Gonzague. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose de : 4 chambres spacieuses, Une cuisine fonctionnelle, Un vaste salon/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, 2 salles d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée offre un espace généreux incluant un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, équivalent T2, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins, un à l'avant et un à l'arrière sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité, dans un quartier calme et recherché. Cette annonce référence 293922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93755915100017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1955 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur