maison à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Visite virtuelle disponible sur demande. Belle opportunité! A Perpignan, entre Las Cobas et St Gaudérique, je vous propose cette maison 2 faces de 118 m² sur un terrain de 170 m². Avec son fort potentiel et des travaux de rénovation, elle deviendra un véritable petit coccon! Au rez-de-chaussée qui peut être un studio indépendant ou un second espace de vie pour une famille: - Une grande pièce lumineuse pouvant être un séjour et/ou une chambre - Une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, qui donne sur la cours arrière - Une salle d'eau avec toilette - Un grand placard - Un accès direct au garage traversant de 29.3 m² Au premier étage: - Une cuisine avec un cellier et son accès au comble aménageable - Un grand séjour lumineux - 2 chambres - Une Salle de bain - Toilettes indépendantes Les plus: - Luminosité - Fenêtres en alu avec volet roulant électrique: une dépense en moins pour la rénovation - Extérieurs - Grand garage traversant - Beaux volumes - Près des commodités à pied, quartier tranquille Plans 3D pour vous aider à vous projeter et vidéo sur demande! Cette annonce référence 293309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 € et 3892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain