maison à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE !!! PERPIGNAN Venez découvrir cette charmante maison 2 faces de 89m² sur un terrain sans vis à vis de 202m² dans un quartier calme et recherché. Cette maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine toute équipée semi-ouverte donnant sur un petit balcon qui vous amènera à un beau jardin tout ensoleillé avec barbecue sans vis à vis pour profiter de bon repas en famille ou entre amis. Le coin nuit vous offre deux chambres avec un placard et une salle de bain avec wc. Vous disposez aussi d'un garage de 34m² avec une porte motorisée ainsi qu'un espace que vous pouvez transformer en T1 si vous le souhaitez et qui fait office de troisième chambre actuellement. A l'avant de la maison vous pouvez stationner un véhicule intérieur et un juste devant la maison. Les atouts : quartier calme, bon état général, à proximité des commerces à pied, des transports de ville et est habitable de suite. Je vous invite à me contacter rapidement !!! Prix : 175 000 euros FAI Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 1369 euros DPE : D GES : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie au 01/01/2021 entre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358015 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 202 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : climatisation réversible