maison à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Perpignan maison 2 faces 122m2 Hab. 3 chambres et extérieurs. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le logo de la photo principale ou le lien ci-joint. ELLIN Guillaume Propriétées-privées.com vous propose à Perpignan dans un quartier prisé et recherché cette magnifique villa deux faces de 122m2 habitables avec extérieurs. A deux pas du centre ville, entièrement rénovée par une architecte avec gout et luxe, cette maison est prête à habiter. Le rez-de -chaussée au style industriel présente une grande pièce à vivre de de près de 60m2! La cuisine ouverte et son plan de travail haut de gamme s'harmonisent parfaitement avec le magnifique plafond métallique. Quatre portes-fenêtres s'ouvrent sur les deux espaces extérieurs. Un devant et un derrière la maison. Egalement à ce niveau de la maison vous trouverez un toilette design et une buanderie. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier et son garde corps en verre. A l'étage, trois belles chambres dont une suite avec dressing de près de 17m2 et sa vue Canigou! La salle de bain impeccable n'a pas été oubliée avec plus de 9m2. A l'extérieur vous disposez devant la maison d'une terrasse à l'abri des regards et d'un petit espace pour y garer une moto. A l'arrière de la maison un petite cour/terrasse de 13m2 sera appréciée pour des barbecues en famille! A visiter rapidement! Volets roulants électriques et 3 velux télécommandés. Alarme Chauffage gaz avec radiateurs thermostatiques Isolation phonique. Taxe foncière: 1720 euros Climatisation en attente Prix: 342.000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BIECHELER, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :343985- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 115 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres