maison à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Cette grande maison, de 208m² habitables, élevée sur 2 étages, se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, avec accès aux terrasses ; de cinq chambres ; deux salles d'eau ; deux WC séparés. Pour le confort, cette maison bénéficie du double vitrage, des volets roulants électriques, de 2 unités de climatisation réversible, d'un chauffage central au fioul, de deux garages de 35m² chacun. Ce bien offre un potentiel grâce à sa dépendance, et au sous-sol, la chaufferie, 1 pièce de 35m² ainsi qu'une salle de cinéma. A 2 minutes du centre ville de PERPIGNAN, et de la zone commerciale "Porte d'Espagne" ; la situation de cette grande maison est idéale, de part sa proximité à tous les transports en commun, des écoles, lycées et université. Pour tout renseignement supplémentaire, je reste disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 553101 )

ENGLISH

This large house, with 208m² of living space, spread over 2 floors, consists of a large entrance, a beautiful living room with an open kitchen, with access to the terraces; five bedrooms; two bathrooms; two separate toilets. For comfort, this house benefits from double glazing, electric roller shutters, 2 reversible air conditioning units, oil central heating, two garages of 35m² each. This property offers potential thanks to its outbuilding, and in the basement, the boiler room, 1 room of 35m² as well as a cinema room. 2 minutes from the city center of PERPIGNAN, and the “Porte d’Espagne” commercial area; the location of this large house is ideal, due to its proximity to all public transport, schools, high schools and universities. For any additional information, I remain available. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Renaud VIVENZI, RIGARDA, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 04 33 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (ref 553101)

DEUTSCH

Dieses große Haus mit 208 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, besteht aus einem großen Eingang, einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu den Terrassen; fünf Schlafzimmer; zwei Badezimmer; zwei separate Toiletten. Für den Komfort verfügt dieses Haus über Doppelverglasung, elektrische Rollläden, 2 umschaltbare Klimaanlagen, Ölzentralheizung und zwei Garagen von jeweils 35 m². Diese Immobilie bietet Potenzial dank ihres Nebengebäudes und im Untergeschoss, dem Heizraum, 1 Zimmer von 35 m² sowie einem Kinoraum. 2 Minuten vom Stadtzentrum von PERPIGNAN und dem Gewerbegebiet „Porte d’Espagne“ entfernt; Die Lage dieses großen Hauses ist aufgrund der Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Gymnasien und Universitäten ideal. Für weitere Informationen stehe ich weiterhin zur Verfügung. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 52 04 33 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (Ref. 553101)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 258 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1964

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible