maison à la vente - 65500 SAINT LEZER

Descriptif du bien

A Saint-lézer, à proximité immédiate de Vic-en-Bigorre, maison de plain-pied d'environ 80m² avec une annexe attenante et un garage sur une parcelle de 1600m². Venez découvrir cette agréable maison composée d'une pièce de vie de quasiment 40m², 3 chambres, une salle de bain et plusieurs placards. Attenant, avec possibilité d'ouverture donc, une enfilade de 3 pièces représentant 20m² supplémentaires. Idéal si vous avez besoin d'agrandir la pièce de vie, si vous avez besoin d'un bureau, une salle de jeux, ... Elles restent à aménager. Vous bénéficiez également d'un garage avec un coin aménagé en cave à vins. Pour profiter des journées d'été, une terrasse ainsi qu'un jardin. La parcelle totalise 1600m² environ. Elle est arborée et vous trouverez notamment des fruitiers. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, les menuiseries sont en PVC, assainissement par microstation récente. Des travaux de rafraichissements sont nécessaires (peinture, sol, ...) même si une partie vont être réalisés durant la vente. Taxe foncière 520€ ! La première photo est une projection 3D pour avoir une idée du rendu sur la base de la décoration actuelle. Alors, elle vous tente ? Je serai ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849852)

ENGLISH

In Saint-lézer, in the immediate vicinity of Vic-en-Bigorre, single-storey house of approximately 80m² with an adjoining annex and a garage on a plot of 1600m². Come and discover this pleasant house composed of a living room of almost 40m², 3 bedrooms, a bathroom and several cupboards. Adjoining, with the possibility of opening, a row of 3 rooms representing an additional 20m². Ideal if you need to enlarge the living room, if you need an office, a games room, etc. They still need to be fitted out. You also benefit from a garage with a corner converted into a wine cellar. To enjoy summer days, a terrace and a garden. The plot totals approximately 1600m². It is wooded and you will find fruit trees in particular. It is equipped with an air/water heat pump, the joinery is PVC, sanitation by recent microstation. Refreshment work is necessary (painting, flooring, etc.) even if part of it will be carried out during the sale. Property tax €520! The first photo is a 3D projection to get an idea of the rendering based on the current decoration. So, does she tempt you? I will be delighted to introduce it to you. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1623 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 650m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur