maison à la vente - 65350 DOURS

Descriptif du bien

À la découverte de ce charmant corps de ferme de 156m2 dans un paisible village, offrant une intimité totale en plein centre. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant accès à diverses pièces, dont une spacieuse cuisine avec salle à manger, équipée de nombreux rangements et agrémentée d'une cheminée à insert. Un salon chaleureux est parfait pour des soirées cinéma en famille, suivi d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec une belle douche à l'italienne. Bonus : la présence de la fibre. À l'étage, un palier polyvalent peut être transformé en bureau ou espace de jeu selon votre inspiration. Deux grandes chambres, dont une avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, et un accès aux combles complètent ce niveau. Baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition sud, la cour offre de multiples possibilités d'aménagement pour des repas en famille, des moments de bricolage, ou un espace idéal pour les animaux. Venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 459 816 Greffe de TARBES) 06 74 58 56 18 https://www.optimhome.com/conseillers/aline.rodrigues (réf. 545734 )

ENGLISH

Discovering this charming 156m2 farmhouse in a peaceful village, offering total privacy in the center. On two levels, the ground floor hosts an entrance giving access to various rooms, including a spacious kitchen with dining room, equipped with plenty of storage space and decorated with an insert fireplace. A cozy living room is perfect for family movie evenings, followed by a bedroom and a modern bathroom with a beautiful walk-in shower. Bonus: the presence of fiber. Upstairs, a versatile landing can be transformed into an office or play space according to your inspiration. Two large bedrooms, one with storage, a bathroom, a separate toilet, and access to the attic complete this level. Bathed in sunlight all day long thanks to its southern exposure, the courtyard offers multiple layout possibilities for family meals, DIY moments, or an ideal space for animals. Come and discover everything this house can offer you! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Aline RODRIGUES, LANNEMEZAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 74 58 56 18 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/aline.rodrigues (ref 545734)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 4600 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible