maison à la vente - 65350 BOULIN

Descriptif du bien

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison familiale de 163m² des années 1980 de plein pied à 5 min de Séméac - 10 min de Tarbes avec vue dégagée sur le Pic du Midi Ce bien vous charmera avec ces nombreuses pièces spacieuses Vous rentrerez par un bel espace desservant : - 3 belles chambres dont une de 24m² - 1 grand salon salle à manger de 48m² - 1 cuisine de 20m² avec une buanderie attenante de 8m² - une salle de bain et 1 WC séparé Pour compléter cette maison vous trouverez une agréable terrasse de 60m² semi couverte exposée plein Sud avec vue dégagée sur le Pic du Midi + un garage de 37m² avec chaufferie + un grand garage de 40m² complété par un abris de jardin, le tout sur un magnifique terrain de 4904m² entièrement arboré et clôturé à l'abri des regards Le petit plus : une partie du terrain est constructible Quelques travaux sont à prévoir Venez visiter sans plus tarder ce bien d'exception au calme proche de toutes commodités, avec école à proximité Cette annonce référence 216929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 4904 m2 // année de construction : 1979 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain