maison à la vente - 65000 TARBES

Descriptif du bien

Ce magnifique ensemble immobilier entièrement rénové est avant tout un outil de travail immédiatement opérationnel. Il est proposé a la vente par sa propriétaire pour de graves raison de santé lui interdisant toute activité soutenue, a fortiori professionnelle. Situé au nord de Tarbes dans un cadre idyllique et verdoyant; il est composé de 2 gîtes meublés de 70 et 91 m2 ainsi que d'une maison de 140 m2 avec garage sur 2775 m2 de terrain. Cette demeure avec piscine couverte dans un parc arboré clos offre un hébergement traditionnel avec des prestations de qualité et des aménagements d'un goût raffiné. Idéal pour investisseurs en quête de tranquillité qui désirent gérer une activité professionnelle dans un cadre de vie exceptionnel !! N'hésitez pas à me contacter au 06 71 51 42 16 afin de discuter de votre projet, toute proposition sérieuse sera étudiée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°318 385 739 - Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 71 51 42 16 - Réf.911269

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In the Hautes-Pyrénées 20 minutes from Tarbes 65000 If you are in love with Nature and eager for peace, come and discover this 300 m² real estate complex consisting of a 140 m² house of character with garage and covered swimming pool and two cottages in an enclosed wooded park of 2,275 m². This place is magical! The setting is idyllic and green to live there in peace and serenity but to be able to also exercise a tourist activity through the 2 lodgings of 70 and 91 m² furnished and decorated with a very refined taste with a profitability of + 7% . But you will also have the possibility of renting the house as a 3rd gîte which would allow you to achieve a profitability rate of + 10%. You understand ! EXCELLENT DEAL BECAUSE SEVERAL POSSIBILITIES ARE AVAILABLE TO YOU! Do not hesitate to contact me on 06 71 51 42 16 to discuss your Capifrance Exclusivity project Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 2775 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 17 kms

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 70 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité