maison à la vente - 64800 BENEJACQ

Descriptif du bien

À Bénéjacq, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 155 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et vue imprenable sur les Pyrénées. Posée sur un terrain plat de 2 680 m², entièrement clos et très bien entretenu, la propriété est sécurisée par un portail électrique et offre un magnifique jardin arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité de cette maison. Le hall spacieux dessert une belle pièce de vie de 37 m², chaleureuse et baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée de 19 m², entièrement meublée et équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse qui prolonge l'espace de manière conviviale. La maison dispose de trois chambres confortables d'environ 13 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une quatrième chambre selon vos besoins. La salle d'eau de 10 m², moderne et fonctionnelle, est équipée d'une grande douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet de 150 m², comprenant deux garages, et de nombreux espaces de rangement. Que vous soyez bricoleur, passionné de voitures ou que vous recherchiez tout simplement du volume, cet espace vous offrira de multiples possibilités. La maison bénéficie également d'une superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, que vous pourrez apprécier au quotidien depuis le séjour, la terrasse ou le jardin. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces, et à proximité de Nay, Lourdes et Pau, cette maison offre un équilibre parfait entre calme de la campagne et accessibilité aux services. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Réf.901261

ENGLISH

Located in Bénéjacq, in a quiet and privileged environment, this 155 m² house offers an exceptional living environment, combining comfort, space, and breathtaking views of the Pyrenees. Situated on a flat plot of 2,680 m², fully enclosed and very well maintained, the property is secured by an electric gate and offers a magnificent wooded garden, ideal for lovers of nature and tranquility. From the entrance, you will be seduced by the volume and brightness of this house. The spacious hall leads to a beautiful 37 m² living room, warm and bathed in light, perfect for welcoming family and friends. The separate 19 m² kitchen, fully furnished and equipped, opens onto a bright veranda that extends the space in a friendly way. The house has three comfortable bedrooms of approximately 13 m², all equipped with built-in wardrobes, as well as an office, ideal for teleworking or a fourth bedroom according to your needs. The modern and functional 10 m² bathroom is equipped with a large walk-in shower. The toilet is separate. A major asset of this property is its full 150 m² basement, including two garages and numerous storage spaces. Whether you're a DIY enthusiast, a car enthusiast, or simply looking for space, this space will offer you multiple possibilities. The house also benefits from a superb unobstructed view of the Pyrenees mountain range, which you can enjoy daily from the living room, the terrace, or the garden. Only a few minutes from schools and shops, and close to Nay, Lourdes, and Pau, this house offers a perfect balance between the calm of the countryside and accessibility to services. A rare property in the area, ready to welcome your family in a peaceful and green setting. Contact me today to arrange a viewing and discover the full potential of this beautiful house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 2680 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1976

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité