maison à la vente - 64780 IRISSARRY

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR AU PAYS BASQUE ! Dans le charmant village d'Irissarry, au cœur d'un environnement naturel préservé et dynamique, découvrez cette authentique bergerie en pierre de 110 m², accompagnée de sa dépendance attenante de 22 m². Un bien rare, chargé de caractère, qui n'attend que votre projet ! Un fort potentiel s'offre à vous : Un Certificat d'Urbanisme positif vous permet d'imaginer une belle rénovation ou même une construction neuve sur 500 m² constructibles. Le terrain, plat, arboré et généreux (1 247 m²), invite à créer un espace de vie convivial : terrasse, jardin paysager, potager, piscine… Vue imprenable sur les montagnes, atmosphère paisible, nature omniprésente… Ici, le charme opère dès les premiers instants. Vivre à Irissarry, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les traditions locales, les fêtes de village, les balades en pleine nature et les produits du terroir (fromage Ossau-Iraty, légumes du maraîcher, etc.). Un emplacement privilégié : À seulement 15 min de Saint-Jean-Pied-de-Port 25 min de la frontière espagnole 40 min de Bayonne 50 min des plages de l'Atlantique Une opportunité unique pour donner vie à tous vos projets : résidence principale pleine de charme, maison de vacances au cœur du Pays Basque, investissement locatif ou projet de gîte… Les possibilités sont nombreuses ! Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Guilaine DAGORN – 06 68 11 20 08 Cohérence Immobilier – contact@coherence-immo.com Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/06/2025 par Guilaine Dagorn 0668112008, RSAC 512098401 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarbes

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1247 m2

Prestations du bien

Une pièce