maison à la vente - 64500 SAINT JEAN DE LUZ

Descriptif du bien

Maison à fort potentiel – Quartier Erromardi – Saint-Jean-de-Luz – Plage à pied Localisation exceptionnelle, à quelques minutes à pied de la plage d'Erromardi et des commerces de proximité, cette maison de 160 m² sur deux niveaux, avec jardin arboré et combles aménageables, est une véritable opportunité à saisir ! Ce que vous allez aimer : Calme et verdure, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz Plage accessible à pied, supermarché, boulangerie, presse, à deux pas Maison à rénover et transformer selon vos projets Deux grandes pièces en rez-de-jardin à aménager : studio indépendant, chambres, salle de jeux... Grenier de 80 m² aménageable pour créer encore plus de surface habitable Chauffage au gaz Jardin privatif arboré, parfait pour les moments en extérieur Configuration actuelle : 2 chambres 1 séjour 1 cuisine séparée équipée 2 pièces supplémentaires en rez-de-jardin Combles aménageables Surface totale potentielle : plus de 240 m² Prix de vente : 1 050 000 € Que vous cherchiez une résidence principale, une maison familiale, un pied-à-terre à la mer ou un projet investisseur, ce bien saura s'adapter à tous vos projets. Visite sur rendez-vous – Contactez-moi, le quartier Erromardi est très convoité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 045 002 Greffe de BAYONNE) 06 15 60 73 12 (réf. 584536 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz