maison à la vente - 64410 POURSIUGUES BOUCOUE

Descriptif du bien

Authentique Presbytère du XVIIIème siècle entièrement rénové au début des années 80 et en exclusivité, cette maison charmante, spacieuse, bâtie sur un terrain paysagé et arboré de 4115 m² est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme, dans un environnement bucolique. Le rez-de-jardin dédié aux pièces de vie est composé d'un séjour de 22m², d'un salon de 22m², d'une cuisine aménagée de 16m², de deux celliers, d'un WC indépendant et d'une cave à vin dissimulé sous l'escalier du hall d'entrée. Le premier étage est dédié au coin nuit où l'on découvre deux chambres de 21 m² avec vue sur le parc, les deux chambres ayant chacune leur salle de bains et leurs WC indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez enfin deux autres chambres mansardées de part et d'autre d'un couloir où se trouve un WC et une salle d'eau. Une dépendance de 55 m², avec garage, pièce d'appoint et grenier, complète cette agréable propriété entourée d'un écrin de verdure. Si vous êtes en quête du beau d'antan et du charme à la campagne, cette maison sera votre prochain lieu de vie et de bonheur en Nord Béarn, à 40 minutes de Pau et à 20 minutes d'Aire sur l'Adour. N'hésitez pas à me contacter vous visiter mon coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 069 552 - Greffe de PAU) Jean-Christophe MARIANNE Entrepreneur Individuel 06 80 07 04 12 - Réf.884461

ENGLISH

Authentic 18th century presbytery, entirely renovated in the early 1980s and exclusively, this charming, spacious house, built on a landscaped and wooded plot of 4115 m² is ideal for a family wishing to live in a quiet, bucolic environment. The garden level dedicated to the living areas is composed of a 22m² living room, a 22m² lounge, a 16m² fitted kitchen, two storerooms, a separate toilet and a wine cellar hidden under the staircase of the entrance hall. The first floor is dedicated to the sleeping area where you will discover two 21 m² bedrooms with views of the park, both bedrooms each having their own bathroom and separate toilet. On the second floor, you will finally discover two other attic bedrooms on either side of a corridor where there is a toilet and a shower room. A 55 m² outbuilding, with a garage, spare room, and attic, completes this pleasant property surrounded by lush greenery. If you're looking for the beauty of yesteryear and the charm of the countryside, this house will be your next place of life and happiness in North Béarn, 40 minutes from Pau and 20 minutes from Aire sur l'Adour. Don't hesitate to contact me to visit my favorite. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dieses charmante und geräumige Haus in einem authentischen Pfarrhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde Anfang der 1980er Jahre exklusiv und vollständig renoviert. Es steht auf einem 4115 m² großen, bewaldeten Landschaftsgrundstück und ist ideal für eine Familie, die in einer ruhigen, idyllischen Umgebung leben möchte. Die Wohnbereiche im Gartengeschoss umfassen ein 22 m² großes Wohnzimmer, ein 22 m² großes Wohnzimmer, eine 16 m² große Einbauküche, zwei Abstellräume, ein separates WC und einen Weinkeller, der unter der Treppe der Eingangshalle versteckt ist. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Hier finden Sie zwei 21 m² große Schlafzimmer mit Blick auf den Park. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und ein separates WC. Im zweiten Stock finden Sie schließlich zwei weitere Dachgeschossschlafzimmer auf beiden Seiten eines Flurs, in dem sich ein WC und ein Duschraum befinden. Ein 55 m² großes Nebengebäude mit Garage, Gästezimmer und Dachboden vervollständigt dieses angenehme, von üppigem Grün umgebene Anwesen. Wenn Sie die Schönheit vergangener Zeiten und den Charme der Landschaft suchen, ist dieses Haus Ihr nächster Ort des Lebens und Glücks im Nord-Béarn, 40 Minuten von Pau und 20 Minuten von Aire sur l'Adour entfernt. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um meinen Favoriten zu besuchen. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939397014), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 4115 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1750 // proximité proximité d'établissement scolaire : 20m

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité