maison à la vente - 64400 PRECILHON

Descriptif du bien

Maison familiale avec jardin – 145 m² habitables – Précilhon (64) Idéalement située en Béarn, aux portes du Pays Basque, entre montagne et océan, cette charmante maison se trouve dans le paisible village de Précilhon, en périphérie immédiate d'Oloron-Sainte-Marie. Sur une parcelle arborée de 1000 m², découvrez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant 145 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très confortable avec un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres de 20 m² et 15 m², ainsi qu'un dressing, complètent l'espace nuit. Parmi les nombreux atouts de ce bien : une pompe à chaleur pour un chauffage économique, un grand garage de 90 m² avec cave, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel et calme, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Disponible 7/7 jours pour vos visites y compris week end et jours fériés Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence Cette annonce référence 295218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur