maison à la vente - 64340 BOUCAU

Descriptif du bien

À la recherche d'une maison qui réveille vos sens ? Ne cherchez plus ! Bienvenue dans votre oasis de lumière et de modernité à Boucau limite Tarnos ! Cette maison contemporaine de plain-pied, avec ses 123 m², est bien plus qu'un simple lieu de vie... C'est une invitation à l'épanouissement ! Entrez dans un monde de confort avec 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Mais ce n'est pas tout ! Vous serez ébloui par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à un jardin ensoleillé exposé plein sud. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, est un espace où la créativité culinaire rencontre la convivialité. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités dans la pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Profitez également d'un cadre extérieur sans pareil, avec un jardin magnifiquement aménagé où règnent tranquillité et intimité. Ici, pas de bruit, pas de vis-à-vis - juste vous et la sérénité. Besoin d'espace de rangement ? Pas de problème ! Avec un cellier, une buanderie et un garage, vous aurez amplement de place pour organiser votre vie sans encombre. Et la cerise sur le gâteau ? Un studio indépendant avec véranda et entrée privée, offrant une véritable polyvalence, que ce soit pour recevoir des invités, créer votre espace de travail ou même générer un revenu supplémentaire. À quelques pas des commerces, écoles, arrêts de bus et de la magnifique plage du métro de Tarnos, cette maison a tout pour plaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette jolie maison. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Merci beaucoup. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CONSO ELEC GLOBALE) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 378 335 - Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel 06 82 21 69 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850562)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 480 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2016 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500M

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur