265 000 €
Annonce datée du
15/08/2025
Descriptif du bien
Le charme bucolique aux portes d'Orthez… rien que pour vous !
Aux confins du Béarn, là où la nature et la sérénité se donnent rendez-vous, découvrez cette belle maison de plain-pied de 5 pièces, lovée dans un écrin de verdure paisible.
Avec 107 m² habitables, elle vous offre 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille, amis… et tous ceux que vous aimez recevoir.
Fermez les yeux… Imaginez-vous sur la terrasse, un café fumant à la main, le visage caressé par le soleil du matin, bercé par le chant des oiseaux… Ici, le bonheur se vit au quotidien.
À l'intérieur, chaque détail respire le confort :
Un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver
Une cuisine moderne et équipée pour vos instants gourmands
Une cave à vin digne des passionnés, pour chouchouter vos plus belles bouteilles
À l'extérieur, un jardin et une terrasse généreuse vous invitent aux déjeuners en plein air, aux apéros entre amis ou aux siestes sous le ciel d'été. Un abri pour votre véhicule vient compléter ce cocon.
Un emplacement idéal : à moins de 10 minutes de la gare d'Orthez pour vos déplacements, à deux pas du Gave de Pau pour vos balades et activités nature… Ici, vous vivez au rythme des saisons, entre authenticité, patrimoine et tranquillité.
Une perle rare où chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée.
Ce petit coin de paradis vous attend… et si c'était le vôtre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.894085
ENGLISH
Bucolic charm at the gates of Orthez… just for you! On the edge of Béarn, where nature and serenity meet, discover this beautiful single-story 5-room house, nestled in a peaceful green setting. With 107 m² of living space, it offers 4 bright bedrooms, ideal for welcoming family, friends… and all those you love to entertain. Close your eyes… Imagine yourself on the terrace, a steaming coffee in hand, your face caressed by the morning sun, lulled by the song of the birds… Here, happiness is lived every day. Inside, every detail exudes comfort: A wood-burning stove to warm your winter evenings A modern and equipped kitchen for your gourmet moments A wine cellar worthy of enthusiasts, to pamper your finest bottles Outside, a garden and a generous terrace invite you to outdoor lunches, aperitifs with friends or naps under the summer sky. A shelter for your vehicle completes this cocoon. An ideal location: less than 10 minutes from Orthez train station for your travels, a stone's throw from the Gave de Pau for your walks and nature activities... Here, you live to the rhythm of the seasons, between authenticity, heritage and tranquility. A rare pearl where every day feels like an enchanted interlude. This little corner of paradise awaits you... what if it was yours? Contact me today to organize your visit! The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 3347 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur
