Descriptif du bien<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet ensemble de deux maisons sur un terrain de 3700 m², l'une Type 6 de 145 m² sur deux niveaux et l'autre Type 4 de 90 m² de plain-pied, orientées Sud-Est, proche des commerces, des écoles et à 3 minutes de la Gare, dans un cadre exceptionnel et verdoyant avec vue sur l'Adour, dans la commune d'Urt (Route du Saudan). </p>
<p>La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un wc séparé avec un lave-mains, un dégagement avec un escalier pour accéder à l'étage, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une ouverture sur le jardin ainsi qu'une pièce de vie traversante et chaleureuse d'environ 50 m² avec un coin séjour et un coin salle à manger (mur en briquettes, poêle à granulés, poutres apparentes).</p>
<p>Sur le même niveau, l'espace nuit accueille quant à lui une chambre de 12 m² donnant sur les extérieurs côté piscine, disposant de sa salle d'eau attenante de 7 m² (sèche serviette, douche à l'italienne), d'un second cabinet de toilettes ainsi que d'un dressing. Enfin, vous y retrouverez un coin bureau. </p>
<p>A l'étage, deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² et 12 m² équipées de placards de rangement bénéficiant toutes deux d'un accès à un balcon filant exposé Sud et une salle de bains, cabine de couche , meuble vasque, sèche-serviettes et wc. </p>
<p>La mitoyenneté entre les deux maisons se trouve au niveau des garages permettant chacun de stationner un véhicule.</p>
<p>La seconde maison de 90 m² se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 35 m² avec un joli poêle à bois en faïence, d'une cuisine indépendante de 7 m², aménagée et équipée , d'une grande chambre de 15 m² donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dégagement menant à deux pièces d'environ 7-8 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. </p>
<p>Au sous-sol, vous disposerez d'une superficie de près de 100 m² (HSP 1,8m) avec un espace buanderie pouvant être aménagé en tant que garage, cave, stockage etc.</p>
<p>A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, d'une terrasse en coumarou (respective à chaque maison) abritée par des stores bannes et d'une piscine hors sol de 6x5m autour de laquelle vous passerez des moments conviviaux en famille et entre amis. </p>
<p>DPE / GES : D / B</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 € euros à la charge du vendeur.</p>
<p>Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop ! </p>
