maison à la vente - 64210 ARBONNE

Descriptif du bien

Située au cœur du village d'Arbonne, cette maison de 270 m² sur trois niveaux bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis, et à proximité des commodités. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux, prolongé par une belle véranda avec une vue arborée dégagée. Une vaste cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être facilement ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale si souhaitée. Trois chambres avec placards et une salle d'eau complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement, idéals pour une grande famille. Le rez-de-jardin propose un second séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une vaste buanderie. Cet espace, à la fois fonctionnel et indépendant, peut faire office de dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière. Grâce à sa situation en rez-de-jardin, il y règne une fraîcheur très agréable en été. À l'extérieur, vous retrouverez une magnifique piscine avec vue panoramique sur la verdure, une terrasse de plein air et une terrasse couverte, ainsi que deux grands garages. Enfin, un fronton privé pour les amateurs de pelote basque vous accompagnera au quotidien. Les atouts : * Volumes généreux * Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis * Environnement paisible et verdoyant * Proximité immédiate des commodités * Double garage * Calme * Peu de travaux à prévoir Une maison rare dans ce secteur, qui conjugue calme, espace et potentiel. A découvrir sans tarder avec Selection Ocean !

ENGLISH

Located in the heart of the village of Arbonne, this 270 m² three-story house enjoys an exceptionally quiet setting, with no overlooked views, and close to amenities. The main level features a spacious, bright living room, extended by a beautiful veranda with unobstructed views of the trees. A large, separate kitchen, adjoining the living room, can easily be opened to create a large, welcoming living area if desired. Three bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom complete this floor. On the upper floor, you'll find four additional bedrooms, a second bathroom, and plenty of storage space, ideal for a large family. The garden level offers a second living room opening onto a large terrace, a kitchen, two bedrooms, and a spacious laundry room. This space, both functional and independent, can serve as an ideal outbuilding to accommodate family, friends, or for seasonal rentals. Thanks to its location on the ground floor, it is very pleasantly cool in summer. Outside, you will find a magnificent swimming pool with panoramic views of the greenery, an outdoor terrace and a covered terrace, as well as two large garages. Finally, a private pediment for Basque pelota enthusiasts will accompany you on a daily basis. The assets: * Generous volumes * Unobstructed view of nature, not overlooked * Peaceful and green environment * Immediate proximity to amenities * Double garage * Quiet * Little work required A rare house in this area, which combines calm, space and potential. Discover without delay with Selection Ocean!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2000 m2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

13 pièces // 7 chambres // cuisine américaine // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz