maison à la vente - 64160 BARINQUE

Descriptif du bien

Propriété d'Exception à Barinque : Cadre de Vie Enchanté à 20 Minutes de Pau Une rare opportunité se présente à vous dans la pittoresque commune de Barinque, où cette magnifique propriété vous invite à une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques clés : Maison Principale Rénovée : Une charmante maison principale de 114 m², entièrement rénovée, vous accueille dans un cadre chaleureux et confortable. Potentiel d'Extension : Avec 40 m² de combles aménageables, vous avez la liberté de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos désirs. Performance Énergétique Améliorée : Grâce aux récents travaux incluant l'installation de pompes à chaleur, de climatisation réversible, et d'un chauffe-eau thermodynamique, vous bénéficiez d'une efficacité énergétique optimisée. Autonomie en Eau : Un puits sur la parcelle assure une gestion durable des ressources naturelles, offrant une autonomie appréciable. Dépendances Spacieuses : Plus de 400 m² de dépendances offrent un vaste potentiel d'exploitation agricole, artisanale ou de loisirs, selon vos projets. Vue Imprenable : La propriété s'étend sur un terrain de plus de 6500 m², offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Emplacement Stratégique : Proche de Pau et d'autres grandes villes régionales, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités tout en profitant de la tranquillité rurale. Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison ; c'est un mode de vie où tranquillité, confort et potentiel abondent. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette oasis de sérénité à Barinque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau de l'immobilier rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 https://www.optimhome.com/conseillers/h.monnier (réf. 560159 )

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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Hélène MONNIER, PAU, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 03 37 28 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/h.monnier (ref 560159)

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée