327 957 € FAI
Annonce datée du
15/04/2024
Descriptif du bien
Rare : ancien moulin à eau, très belle rénovation/finitions avec étang privé, rivière sur un terrain de 6 500 m².
- Exceptionnel : ancien moulin en pierre du XVIe siècle à proximité de Mourenx, entièrement rénové avec beaucoup de soin en 2010 et reconverti en maison d'habitation et de gîte de 198 m² habitable, 5 chambres.
L'ensemble au cœur d'un très beau parc arboré de 6 500 m² traversé par une petite rivière avec plan d'eau (ancien bassin de retenue), prairies avec petite grange (abris de jardin).
Un bien exceptionnel au cœur de la campagne, à à 1 heure de nos plage et 1 heure de nos montagnes Pyrénéennes en voiture. Vous serez à 10 minutes des commerces et à 15 minutes de l'autoroute. Calme absolu et finitions de qualité. A voir sans tarder.
Prix hors honoraires : 305 000 €.
Date du diagnostic: 15/02/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 425 590 - Greffe de PAU) Adrien LABOURDETTE Entrepreneur Individuel 06 71 84 28 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846088)
ENGLISH
Rare: old water mill, very beautiful renovation/finishing with private pond, river on a plot of 6,500 m².
- Exceptional: old stone mill from the 16th century near Mourenx, completely renovated with great care in 2010 and converted into a dwelling house and gîte of 198 m² of living space, 5 bedrooms.
All in the heart of a very beautiful wooded park of 6,500 m² crossed by a small river with body of water (former retention basin), meadows with small barn (garden sheds).
An exceptional property in the heart of the countryside, 1 hour from our beaches and 1 hour from our Pyrenees mountains by car. You will be 10 minutes from shops and 15 minutes from the highway. Absolute calm and quality finishes. To see without delay.
Price excluding fees: €305,000.
Date of diagnosis: 02/15/2024.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1950 and €2690 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 6500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1545 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 25 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée
