maison à la vente - 64110 JURANCON

Descriptif du bien

Située en plein coeur de Jurançon, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 110 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace et de praticité. Élevée sur un étage, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et conviviale Une salle de bains, des toilettes séparées À l'étage : 4 chambres confortables Une salle d'eau avec WC Exposée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces de proximité, transports et marché local. L'hyper centre-ville de Pau est accessible rapidement, tout comme les axes routiers principaux. Un environnement calme tout en étant au coeur de la vie de quartier ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC de 232000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 245000EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC: 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Exclusive to Noovimo Sud-Ouest! Make the offer you think is fairest thanks to the interactive progressive auction. No additional fees associated with the auction! Located in the heart of Jurançon , a stone's throw from all amenities, this 110 m2 house offers an ideal living environment for a family or a young couple looking for space and practicality. Built on one floor, it is composed of: On the ground floor : An entrance A kitchen open to a spacious and welcoming living room A bathroom , separate toilet Upstairs : 4 comfortable bedrooms A bathroom with WC Facing south-west , the house benefits from beautiful natural light throughout the day. Prime location : Just a few minutes' walk away, you'll find schools, local shops, transport, and a local market . Pau's city center is easily accessible, as are the main roads. A peaceful environment while being at the heart of neighborhood life! The sale will take place via progressive interactive auctions on the Winup platform, allowing for a transparent and dynamic acquisition. Interactive sale with progressive pricing: offers will be received on the WINUP platform on 06/29/2025 at 6:00 p.m. The starting price for offers is EUR199,092 (fees included). Participants will be able to bid in increments of EUR2,500. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but rather a simple intention to purchase. Learn more on the WinUp Immo website. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

Exklusiv bei Noovimo Southwest! Machen Sie dank progressivem interaktivem Verkauf das Angebot, das Ihnen am fairsten erscheint. Keine zusätzlichen Gebühren im Zusammenhang mit der Auktion! Im Herzen von Jurançon gelegen, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses 110 m2 große Haus ein ideales Wohnumfeld für eine Familie oder ein junges Paar, das Platz und Zweckmäßigkeit sucht. Es ist auf einer Etage gebaut und besteht aus: Im Erdgeschoss : Ein Eingang Eine Küche, die zu einem geräumigen und einladenden Wohnzimmer hin offen ist Ein Badezimmer , separates WC Obergeschoss : 4 komfortable Schlafzimmer Ein Badezimmer mit WC Durch die Ausrichtung nach Südwesten profitiert das Haus den ganzen Tag über von herrlichem Tageslicht. Erstklassige Lage : In fußläufiger Entfernung finden Sie Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und einen lokalen Markt . Das Stadtzentrum von Pau und die Hauptstraßen sind leicht erreichbar. Eine ruhige Umgebung und dennoch mitten im Leben der Nachbarschaft! Der Verkauf erfolgt über progressive interaktive Auktionen auf der Winup-Plattform, was einen transparenten und dynamischen Erwerb ermöglicht. Interaktiver Verkauf mit progressiver Preisgestaltung: Die Angebotsabgabe erfolgt am 29.06.2025 um 18:00 Uhr auf der WINUP- Plattform. Der Startpreis der Angebote beträgt 199092? (Gebühren inbegriffen). Die Teilnehmer können in Schritten von 2500 ? bieten. Ein Online-Angebot im Rahmen des interaktiven Verkaufs stellt kein festes und endgültiges Angebot im Sinne des Artikels 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine einfache Kaufabsicht. Weitere Informationen finden Sie auf der WinUp Immo-Website Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 350 m2 // année de construction : 1727 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité