maison à la vente - 64110 JURANCON

Descriptif du bien

Nichée sur les côteaux de Jurançon, à seulement 15 minutes de l'hyper centre de PAU, c'est dans cet environnement calme et verdoyant que vous aurez envie de poser vos valises dès que vous aurez franchi la porte de cette jolie maison d'architecte entièrement revisitée... Découvrez un beau séjour baigné de lumière, organisé autour de l'escalier et de la cheminée accessible par le salon délimité par quelques marches. La salle à manger vous permettra de passer de bons déjeuners en famille ou entre amis. La cuisine très lumineuse, bénéficie d'une bonne fonctionnalité et vous donnera envie de concocter de bons petits plats... La buanderie accessible par la cuisine offre également beaucoup de rangements. Sur ce même niveau se trouve aussi une pièce d'eau avec WC. Au niveau inférieur se trouvent de beaux espaces avec un grand dégagement qui dessert un spacieux salon home cinéma, un espace bureau, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle de bains et ses WC. Sur le terrain se trouvent également 2 garages dont un accessible directement par la maison. Vous ne pourrez que vous projeter lors de vos belles journées d'été autour de la piscine, un cocktail à la main... Avec COFIM vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1961.00 €. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 13090 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 52 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 4 wc // nombre d'étages : 1