maison à la vente - 64100 BAYONNE

Descriptif du bien

Quartier des hauts de Bayonne (Saint Bernard) situé sur la rive droite de l'Adour au-dessus et à l'ouest de la citadelle. Venez profiter d'un cadre arboré dans un lotissement, situé en fond d'impasse. Maison T4 moderne et de construction récente, se composant d'une entrée, séjour avec accès à la terrasse et jardin, cuisine séparée, 1 chambre, wc séparé. À l'étage, 2 belles chambres, 1 salle de bains et wc séparé. De + vous aurez la possibilité de stocker vélo, moto et mobilier de jardin dans son local et vous bénéficierez d'un stationnement privé et de nombreux stationnements visiteurs. - 90.71 m² surface totale au sol (87.75 m² LC) - Chaudière au gaz / mixte solaire cumulus - Jardin de 60 m² + terrasse de 20 m² - Exposition séjour SUD - DPE C (113kWh) Le centre historique de Bayonne peut se rejoindre en moins de 10 minutes à vélo et en 8 minutes à peine en voiture. Le secteur est aussi desservi par les lignes de bus et le Trambus. Familial et résidentiel, le quartier Saint-Bernard dispose d'écoles, de commerces alimentaires, et bénéficie de la proximité du Lycée Bernat Etxepare.

ENGLISH

The Hauts de Bayonne district (Saint Bernard) is located on the right bank of the Adour River, above and west of the citadel. Come and enjoy a wooded setting in a subdivision, located at the end of a cul-de-sac. This modern, recently built 4-room house comprises an entrance hall, living room with access to the terrace and garden, separate kitchen, 1 bedroom, and separate toilet. Upstairs, there are 2 beautiful bedrooms, 1 bathroom, and a separate toilet. You can also store your bicycle, motorcycle, and garden furniture in the storage room, and you will benefit from private parking and numerous visitor parking spaces. - Gas/solar combined water heater boiler - 60 m² garden + 20 m² terrace - South-facing living room - Energy Performance Certificate (DPE) C (113 kWh) The historic center of Bayonne can be reached in less than 10 minutes by bike and in just 8 minutes by car. The area is also served by bus lines and the Trambus. Family-oriented and residential, the Saint-Bernard neighborhood has schools, grocery stores, and benefits from the proximity of the Bernat Etxepare High School.

DEUTSCH

Das Viertel Hauts de Bayonne (Saint Bernard) liegt am rechten Ufer des Flusses Adour, oberhalb und westlich der Zitadelle. Kommen Sie und genießen Sie die waldreiche Umgebung in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Dieses moderne, kürzlich erbaute 4-Zimmer-Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer separaten Küche, 1 Schlafzimmer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine separate Toilette. Sie können auch Ihr Fahrrad, Motorrad und Ihre Gartenmöbel im Abstellraum unterbringen und profitieren von einem Privatparkplatz und vielen Besucherparkplätzen. – Gas-/Solar-Kombi-Warmwasserbereiter – 60 m² Garten + 20 m² Terrasse – Wohnzimmer in Südlage – Energieausweis (DPE) C (113 kWh) Das historische Zentrum von Bayonne kann mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten und mit dem Auto in nur 8 Minuten erreicht werden. Das Gebiet ist auch an Buslinien und den Trambus angebunden. Das familienorientierte Wohnviertel Saint-Bernard verfügt über Schulen und Lebensmittelgeschäfte und profitiert von der Nähe der Bernat Etxepare High School.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 203 m2 // année de construction : 2013 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 445000 €
Honoraires à la charge du vendeur