maison à la vente - 64100 BAYONNE

Descriptif du bien

Située dans le quartier d'Arrousets apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville de Bayonne, cette maison vous offre un cadre de vie calme tout en restant connecté aux commerces et aux services. En effet, les centres commerciaux, l'autoroute et l'hyper-centre sont à moins de 5 minutes. Un emplacement idéal pour allier vie pratique et tranquillité. La maison offre environ 147 m² habitables, avec une configuration pensée pour le confort de toute la famille. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte équipée, et un séjour cathédral baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées. Ces ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, créant une vraie connexion avec l'extérieur. L'étage offre un espace mezzanine ouvert sur la pièce de vie avec un accès aux combles ce qui en fait un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, dont 2 avec mezzanines — parfait pour des ados souhaitant un coin bureau ou un espace perso bien à eux. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent cette partie. À cela, s'ajoute une aile indépendante avec garage, une pièce polyvalente actuellement utilisée en salle de sport, et une extension offrant deux pièces supplémentaires avec accès à la terrasse. Que vous envisagiez des chambres, un atelier, du stockage ou même une belle suite parentale avec dressing… les possibilités sont là... (tous les raccordements nécessaires aussi !) Mais le vrai atout de cette maison se trouve à l'extérieur... Une belle et grande terrasse vous invitera à prolonger vos soirées d'été aux abords de la piscine chauffée et du jardin paysager, le tout à l'abri des regards. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de confort, le tout à proximité directe des zones d'intérêt que propose Bayonne et ses alentours. Plus de photos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf.893378

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 556 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1998

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible