248 000 € FAI
Annonce datée du
20/04/2024
Descriptif du bien
A l'abri des regards et du bruit, c'est un havre de paix que je vous propose de découvrir.
Vous tomberez sous le charme de cette Maison de bonne construction de 150 m², 4 chambres et un bureau située au cœur d'un Parc et Bois de Chênes centenaires.
Sa grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, vous permettra de profiter en toutes saisons de cet environnement unique, l'été au frais, l'hiver bien au chaud blottis près d'un feu.
Écureuils, Sittelles, Chevreuils... une biodiversité qui ravira les amoureux de la nature !
DPE en C, elle est économe en énergie grâce à sa Pompe à Chaleur.
Le plus : Garage, cellier, le tout sur un terrain arboré de 6400 m².
Connexion internet adaptée au télétravail.
C'est un coup de cœur assuré !
Située à Lalongue, 30 min de Pau, 20 min de Morlaas, 15 min de Garlin, 10min de Lembeye.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836313)
ENGLISH
Sheltered from prying eyes and noise, it is a haven of peace that I invite you to discover. You will fall under the spell of this well-built house of 150 m², 4 bedrooms and an office located in the heart of a park and century-old oak woods. Its large living room of 55 m², bathed in light, will allow you to enjoy this unique environment in all seasons, in summer in the cool, in winter snuggled up by a fire. Squirrels, Nuthatches, Roe Deer... a biodiversity that will delight nature lovers! DPE in C, it is energy efficient thanks to its Heat Pump. The plus: Garage, storeroom, all on wooded land of 6400 m². Internet connection suitable for teleworking. It’s a guaranteed favorite! Located in Lalongue, 30 minutes from Pau, 20 minutes from Morlaas, 15 minutes from Garlin, 10 minutes from Lembeye.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // un garage // balcon // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 6400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1973
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 55 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
