238 000 € FAI
Annonce datée du
13/06/2025
Descriptif du bien
Située dans un environnement recherché, cette maison de plain-pied mitoyenne uniquement par le garage propose un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et collège.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont deux avec un accés direct sur le jardin et d'une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 325 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un extérieur intime et sécurisé.
Une opportunité rare dans un secteur calme et bien desservi. Idéal pour une famille ou un premier achat.
À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 574460 )
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 325 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1976
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 54 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité
