maison à la vente - 63670 ORCET

Descriptif du bien

En Exclusivité chez Véronique Optimhome Immobilier Votre famille mérite le meilleur ! Découvrez cette maison familiale de 71 m² à Orcet, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié. Avec son agencement fonctionnel et son potent d'aménagement exceptionnel, cette propriété est idéale pour créer un intérieur à votre image. ---> Imaginez votre vie ici: Rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger, cuisine et WC. Étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC. ---> Des atouts solides: - Maison de 1964 en bon état général: construction robuste, charpente traditionnelle. Combles spacieuses au dessus du garage attenant avec belle hauteur et potentiel. - Garage attenant 27m² et garage indépendant de 19 m². - Cave de 17 m² - Terrain de 870 m². - Véranda de 19 m² ---> Emplacement idéal: avec vue dégagée sur le village. ---> Travaux à prévoir et potentiel à révéler ! Modernisation des pièces, isolation, fenêtres et chauffage à changer, électricité. Créez un intérieur à votre image ! ----> Emplacement privilègié Écoles et commerces à proximité, accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun. ----> Informations complémentaires - Terrain partiellement clos avec mur en beton banché - Chauffage Fuel - Taxe Foncière : 1 000€ Secteur résidentiel à Orcet, un cadre de vie paisible et familial. N'hésitez pas. Contactez-moi au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 582922 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 868 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1964

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel