maison à la vente - 63000 CLERMONT FERRAND

Descriptif du bien

Située à 40 minutes à l'est de Clermont-Ferrand, dans la montagne Thiernoise, venez découvrir cette belle propriété - Vue dégagée- Terrain de 10 670 m². Bienvenue dans ce havre de paix où l'espace et la nature se conjuguent harmonieusement. Cette propriété offre une expérience de vie incomparable, nichée dans un cadre enchanteur et préservé. Séverine Brebion vous propose en exclusivité, cette belle et grande maison familiale avec ses 257 m² habitables. Cette résidence offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Étendue sur un vaste terrain arboré et clos de 10 670 m², cette propriété offre une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur les environs, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Un vaste hall vous accueille et dessert toutes les pièces de la maison, à savoir une suite parentale confortable, mais aussi trois autres chambres munies de nombreux rangements, d'une salle d'eau pour l'une d'entre elle et d'un point d'eau pour les deux autres. Les pièces de vie composées d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, pour une superficie de 60 m², sont également accessible de ce hall tout comme un WC et l'escalier menant à l'étage. Celui-ci est composé de deux autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, et offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités, ainsi que de vastes greniers pour un rangement optimal. Le sous-sol vous offre également de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage spacieux. A l'extérieur profitez d'une immense terrasse entourant la maison et sa cuisine d'été. La piscine couverte et chauffée vous promet des moments de détente toute l'année. Un garage, un carport et même une source naturelle se trouvent dans le joli parc de la propriété. Avantages supplémentaires : Portail électrique, triple vitrage et raccordement au tout-à-l'égout ajoutent à la commodité et au confort de cette belle demeure. Pour ajouter du confort de vie, l'école et le collège se trouvent à quelques pas de la maison, les commerces et le péage à moins de 3 km. Cette belle propriété est peut-être votre futur havre de paix, alors n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Retrouvez l'ensemble du reportage photo sur le site Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848596)

ENGLISH

Located 40 minutes east of Clermont-Ferrand, in the Thiernoise mountain, come and discover this beautiful property - Open view - Land of 10,670 m². Welcome to this haven of peace where space and nature combine harmoniously. This property offers an incomparable living experience, nestled in an enchanting and preserved setting. Séverine Brebion offers you exclusively this beautiful and large family house with its 257 m² of living space. This residence offers generous living space, perfect for welcoming your family and friends. Spread out on a vast wooded and enclosed plot of 10,670 m², this property offers total privacy as well as a clear view of the surrounding area, allowing you to fully enjoy the surrounding nature. A large hall welcomes you and serves all the rooms of the house, namely a comfortable master suite, but also three other bedrooms with plenty of storage, a bathroom for one of them and a water point for the other two. The living rooms consisting of a living room, a dining room and a kitchen, with an area of 60 m², are also accessible from this hall, as are a WC and the staircase leading upstairs. This is made up of two other bedrooms, one with its private bathroom, and offer additional space for family or guests, as well as large attics for optimal storage. The basement also offers you large volumes with a laundry room, a boiler room, a cellar and a spacious garage. Outside, enjoy a huge terrace surrounding the house and its summer kitchen. The indoor heated swimming pool promises you moments of relaxation all year round. A garage, a carport and even a natural spring are located in the property's pretty park. Additional advantages: Electric gate, triple glazing and connection to mains drainage add to the convenience and comfort of this beautiful residence. To add comfort to life, the school and college are a few steps from the house, the shops and the toll less than 3 km away. This beautiful property may be your future haven of peace, so do not hesitate to contact me for more information. Find the entire photo report on the Capifrance website. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 10670 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 55 m2 // 6 chambres // une salle de bain // 6 wc // chauffage : fuel