770 000 € FAI
Annonce datée du
13/08/2025
Descriptif du bien
Propriété à cinq minutes d'ISSOIRE, sur un parc clos, arboré avec piscine, offrant une vue imprenable sur le lembronnais, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations principales pour une surface habitable totale de 566 m², avec dépendances.
Ce bien pourrait convenir pour un projet de vie familiale, un village dans le village, ou pour un projet professionnel d'accueil d'hôtes, avec ses chambres équipées de salles d'eau, sa piscine, son spa, son sauna, et surtout la quiétude du lieux.
Les deux habitations offrent des styles différents, la première d'une surface de 317 m² se présente avec le style bourgeois des belles demeures auvergnate du XVIII-XIX °, parquet fougères, staff, boiseries, cave vigneronne...
La seconde de 249 m² habitables est d'un style plus contemporain, grande pièce de vie voutée en croisées d'ogives, cage d'escalier avec passerelle, de grands espaces nuit, avec dressing, salles d'eau modernes.
Une vaste grange permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Un bien d'exception à proximité des commodités de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 578533 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 2700 m2
Prestations du bien
15 pièces // surface séjour : 50 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 4 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 750000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
