159 000 € FAI
Annonce datée du
31/05/2025
Descriptif du bien<h3> Maison familiale avec fort potentiel – À 10 min de Gannat, Combronde et de l'A79</h3><p>Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de <strong>104 m² habitables</strong> vous séduira par ses <strong>volumes fonctionnels</strong> et son <strong>fort potentiel d'aménagement</strong>.</p><p></p><p>Elle se compose :</p><ul><li>d'une <strong>chambre en rez-de-chaussée</strong> avec sa <strong>propre salle d'eau</strong> (idéale pour une vie de plain-pied ou un espace indépendant),</li><li>d'une <strong>cuisine</strong> ouverte sur la <strong>salle à manger</strong>,</li><li>d'une <strong>véranda lumineuse de 17 m²</strong>, offrant une belle pièce de vie supplémentaire.</li></ul><p>À l'étage, vous trouverez <strong>trois chambres</strong>, dont <strong>deux en enfilade</strong>, parfaites pour un espace enfants, bureau ou suite parentale. La <strong>salle d'eau</strong> se situe au rez-de-chaussée.</p><p></p><p>À l'extérieur, un <strong>grand terrain arboré et bucolique de 1 150 m²</strong> vous promet calme et intimité, avec une <strong>grange-atelier de 33 m²</strong> idéale pour un artisan, un espace de stockage ou un futur projet.</p><p></p><p> <strong>Localisation idéale</strong> : à seulement <strong>10 minutes de Gannat, de Combronde et de l'A79</strong>, alliant accessibilité et qualité de vie à la campagne. </p>
Prix 150 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH
House 4 bedroom(s) for sale - 159 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 150 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1150 m2 // année de construction : 1940
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
