maison à la vente - 63370 LEMPDES

Descriptif du bien

Dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et transports en commun, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, offre confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés. Vous apprécierez également ses terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours Une cave en sous-sol, deux garages indépendants, ainsi qu'un jardin facilement aménageable complètent avantageusement ce lieu de vie. Bien que la maison soit saine et fonctionnelle, des travaux de rénovation seront à prévoir pour en améliorer le confort et remettre les lieux au goût du jour. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 588899 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 433 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1983 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.8 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 223650 €
Honoraires à la charge du vendeur