maison à la vente - 63350 JOZE

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 63350 - JOZE - 25 MIN DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 5 PIÈCES - JARDIN - PISCINE - TERRASSE - 4 CHAMBRES - GARAGE - BUANDERIE - CAVE - LUMINEUX - CALME - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgX9jS_1gg Optimhome vous propose : Maison familiale de 150 m² avec piscine et jardin – Joze, 25 min de Clermont-Ferrand – 329 000 € FAI Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 5 pièces, entièrement remise aux goûts du jour en 2018, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de nature. Bien agencée, la maison comporte : . une surface habitable de 150 m² répartie sur 3 niveaux . un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse. . 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin avec salle de douche, dressing et accès au jardin. . 1 salle de bains une avec baignoire et WC séparé à l'étage. . une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation dans toutes les pièces) . deux dressings et nombreux rangements. . buanderie, atelier, garage de 100 m² avec local technique pour la piscine. À l'extérieur : . un terrain arboré de 1 280 m², au calme. . une piscine au sel chauffée pour des moments de détente en famille. . une grande terrasse de 100 m², à aménager selon vos envies. Les plus : . extension possible : la terrasse (environ 70 m²) est partiellement constructible, offrant un potentiel d'agrandissement jusqu'à 220 m² . environnement calme, à seulement 25 min de Clermont-Ferrand et 20 min de Riom. . proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Un bien rare dans le secteur, alliant volumes, prestations récentes, potentiel d'agrandissement et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.95 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Jérôme Avril, agent immobilier de la SAS OPTIMHOME, détenteur de la carte professionnelle n°CPI63022025000000005 et immatriculé au RCS de Clermont-Ferrand sous le numéro 940020175

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 1280 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité