maison à la vente - 63300 THIERS

Descriptif du bien

Thiers, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose maison de 153 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 225 m2. La maison, très lumineuse, comprend : - de plain-pied, garage, chaufferie, buanderie et cave ; - au premier étage, salon, salle à manger, couloir, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, wc ; - au second étage, 4 chambres, salle de bains, couloir, wc , bureau et une pièce ; La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Ses huisseries sont en double vitrage bois et volets persiennes. Vous pourrez profitez de ces deux terrasses et de son terrain entièrement clos et arboré. DPE F / GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 080 et 4 200 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 143 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif réf : 364405 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1225 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres