maison à la vente - 63290 LACHAUX

Descriptif du bien

Maison de village – 6 pièces – 96 m² – Lachaux (63) Située au cœur du charmant bourg de Lachaux, proche Thiers, cette maison de village de 96 m² vous séduira par son potentiel et son authenticité. Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, d'une grange en pierre et d'une cour privative. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon/séjour chaleureux et un spacieux garage de plus de 45 m². À l'étage, un couloir distribue cinq chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Parmi les atouts : Huisseries majoritairement en double vitrage Façade récemment repeinte Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Note : Bien non soumis au DPE, le système de chauffage actuel ne permet pas de chauffer l'ensemble de la maison. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un cadre paisible et authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 244 082 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 50 11 80 45 - Réf.907514

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 194 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 5 chambres // 2 wc